1994年設立以来、サービス業の基本精神、専門知識と熱意の下、 日本人専門に多くの賃貸物件を紹介して参りました。 今日まで口コミで広がり、9000件以上の仲介実績を誇り、お客様より高い評価を頂いております。

当社は消費者の権益を確保する為、『台北市不動産仲介経記商業同業公会』に加入し、 中央主管機関規定の営業保証金を納めております。営業スタッフは同業15年以上の豊富な経験を有し、 不動産経記業管理例に基づき、宅建主任ライセンスを保有し、 賃貸に関する法律と知識を兼ね備えております。

各スタッフは日本留学経験或いは日本での就業経験が有り、 日本人の生活習慣・好みを十分把握しております。 契約期間中に発生するあらゆる問題に日本語で迅速に対応し、 契約・解約の手続きはもちろん、入居後の様々な交渉、賃貸住宅修理のための 業者の手配、翻訳など面倒な手続きのお手伝いを致します。

皆様に新生活を快適に過ごしていただけるよう、良質なサービスを心がけております。 親切丁寧にお手伝い致しますのでご安心してお任せ下さい。

詳細は日朋房屋仲介有限公司ホームページをご覧ください。

日系企業仲介実績紹介
資生堂・トヨタ・東芝・三菱商事・日立・ソニー・大成建設・清水建設・三井物産・松下電器・富士通・三洋半導体・大和証券・NEC・兼松半導体・DISCO・CASIO等その他多数。

サービス内容

お部屋探しから解約までの流れ

地域・広さ・予算などのご希望条件をお知らせ頂き、資料をメールで送付。 送付させて頂いた資料の中からご希望物件を選出して頂き、ご見学希望日をお知らせ下さい。 担当者がご案内致します。

ご相談は無料で承ります。電話やメールでもお気軽にお問い合わせ下さい!

手付金・ご契約内容の確認及び本契約

入居希望物件が見つかった場合、できるだけ早めに手付金(家賃の1ヵ月分)を家主に預け入れ、賃貸契約の仮予約を行います。手付金は本契約後、第1回目の家賃として充当されます。通常契約期間は1年或いは2年です。契約期間に関する家主との交渉も可能です。本契約書の日本語・英語翻訳版が必要の際は、スタッフまでご連絡下さい。,/P>

契約当日に必要な物

• 前家賃･･････入居日から1ヵ月分の家賃を先に家主に支払います。
• 保証金･･････家賃の3ヵ月分。契約時に家主に預け入れ、契約終了時に全額返金されます。但し、退去時に入居者による過失等で家屋の補修が必要な場合、その費用は保証金から差し引かれます。
• 仲介手数料･･････家賃の1ヵ月分を仲介手数料として当社にお支払い頂きます。
• 身分証明書のコピー･･････パスポート又は居留証1枚
• 印鑑･･････法人契約の場合は、会社印と責任社印の2つ

ご入居・アフターサービス

賃貸物件に問題がないか、設備の使用方法は正しいかなど再度点検を行います。入居後、お部屋の修繕手配等は弊社までご連絡下さい。 迅速に手配致します。

契約更新、解約（退居）

更新･解約に関わらず、期間満期の1ヶ月前に家主に通知する必要があります。更新手続きは契約書の書き換えのみとなり、更新契約手数料は家賃の10%になります。解約の場合は、解約手続き･退去時の現場確認･保証金の精算となります。台湾では一般的に、最終月の家賃の日割り計算は行われません。 解約日当日、電気･ガスメーターの度数を確認し、各公共料金の精算を行います。電話料金のみ当日に精算出来ませんので、いくらか家主に預けて頂きます。

その他ご不明な点は、ご遠慮なくお問い合わせ下さい

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